Hvis du vil selge huset ditt raskt og forventer å få din pris, må du iscenesette det for å tiltrekke deg så mange boligkjøpere som mulig. Mange boligselgere arrangerer sine primære soverom, men glemmer at de andre soverommene også er viktige for kjøpere. Kjøpere med familier gransker barnas rom så vel som gjesterommet. Det trenger ikke sies at det er viktig å iscenesette rommet ditt. Når potensielle kjøpere ser det, vil de bli imponert, og et tilbud kommer snart.
Om dette begrepet: Primært soverom
Mange eiendomsforeninger samt eiendomsstandardorganisasjonen har klassifisert begrepet "Master Bedroom" som potensielt diskriminerende. "Primary Bedroom" er navnet som nå er mye brukt blant eiendomssamfunnet og gjenspeiler bedre formålet med rommet.
Les mer om vårt mangfold og inkluderingsløfte om å gjøre design-jornal.com til et nettsted der alle føler seg velkomne.
- 01 av 05
Declutter og Downsize
Det første stedet å starte på gjestesoverommet ditt er med decluttering. Mange gjesterom brukes som dumpeplasser for ubrukt sengetøy, klær og tilbehør. Fjern alle gjenstander fra skapene, da de vil distrahere kjøpere under visning. Nøytraliser rommet ved å bli kvitt familiebilder, religiøse og politiske gjenstander og knickknacks. Rengjør rommet grundig og la skapene være tomme for å skape en følelse av ekstra lagring. Mens soverommene er personlige rom, bør kjøpere kunne forestille seg at gjestene sover der.
- 02 av 05
Lag et kontaktpunkt i gjestesoverommet ditt
Møbler spiller en viktig rolle i det iscenesatte gjestesoverommet ditt. Prøv bare å bruke stykker som er helt nødvendige for å unngå at rommet ser overfylt ut. Seng, kommode og stol er kjernestykkene som skal inkluderes. Hvis du har mer plass, kan sidebord og støttemøbler være inkludert. Sengen skal være hjertet til et gjestesoverom. Velg et godt sted for det og dekorer det rundt. Hovedmålet ditt bør være å vise kjøpere at et helt soverom sett lett kan passe inn i rommet. Legg til en stol, kommode, lampe og nattbord. Match fargen på kommoden og bordet til sengegavlen. Hvis rommet ser litt overfylt ut, kan du fjerne stolen. Hvis du har et begrenset budsjett, kan du male eller dekorere gamle møbler i stedet for å kjøpe nye stykker.
- 03 av 05
Legg personlighet til gjestesoverommet ditt med hjemmeinnredning
Hjemmeinnredning i form av tilbehør og pynt kan endre utseendet på rommet ditt. Husk at innredningen hjelper deg med å rette oppmerksomheten mot hjemmets beste funksjoner. Foruten å legge til et nattbord og en lampe, må du dekke sengen med vakkert sengetøy. Du kan kjøpe nytt sengetøy hvis de nåværende er datert. Det beste er at du kan bære sengetøyet når du flytter. Legg noen håndklær og nødvendigheter i en kurv og legg den på sengen. Du kan også sette blomster på kommoden for å skape en innbydende atmosfære. Få kjøpere til å tilbringe en natt på rommet ditt.
Mange boligselgere lurer på om de skal iscenesette gjesterommene sine. Mens potensielle kjøpere kanskje ikke bestemmer seg for å kjøpe et hjem basert på gjesterommet, kan unnlatelse av å iscenesette rommet ha en negativ innvirkning på salget av eiendommen din. Sett opp gjestesoverommet ditt og gjør hjemmet ditt til en kjøpermagnet.
- 04 av 05
Mal veggene og få inn mer farger
Soverommene er ofte malt i personlige farger. For eksempel kan jentesoverommet males rosa mens guttenes soverom kan males blått. Når du arrangerer hjemmet ditt, må du huske at preferansen din og en kjøpers preferanse er to forskjellige ting. Soverommene må ha nøytrale farger, ettersom andre kan være skremmende. Hvis du bruker en fet farge, kan kjøpere bestemme seg for ikke å kjøpe huset ditt på grunn av bryet som er forbundet med ommaling. Et nytt strøk med maling kan forvandle rommet ditt. Hvis den eksisterende malingen er for fet eller ser dårligere ut for slitasje, må du bruke en ny.
Fortsett til 5 av 5 nedenfor. - 05 av 05
Ta med mer naturlig lys
Noen soverom gir ikke nok naturlig lys. For å gjøre saken verre, har de dempet belysning og ser kjedelige ut om natten. Når du selger huset ditt, må du sørge for at soverommene er lyse og lyse. Noen kjøpere vil komme for å se eiendommen om natten, og de kan bli slått av av belysningen. Installer skjær og lysgardiner for å slippe inn lys om dagen. Tunge gardiner eller dristige gardiner gir all oppmerksomhet og kan føre til at kjøpere ikke merker de finere sidene ved rommet. Bytt ut pærer og legg til lysarmaturer for å gjøre rommet lysere om natten.
