Ikke la deg lure av disse hjemmefasiliteter du må ha

Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!

Vi har alle sett boligkjøpere på et hvilket som helst antall TV-show med en vaskeri liste over fasiliteter de absolutt insisterer på for sitt nye hjem. Fra husets størrelse til slutt kan folk på TVen virke ganske spesielle.

Mennesker i det virkelige liv kan også være like døde på visse funksjoner. Men er de alle virkelig nødvendige? Noen profesjonelle eiendomsmeglere gir innsikt i hva de fleste boligkjøpere kan klare seg uten.

7 gode tips for før du flytter inn i ditt nye hjem

1. Medierom

For ikke lenge siden var det et stort statussymbol ettertraktet av mange å ha et rom dedikert til å se filmer eller fjernsyn på en stor teaterstilskjerm. Alle ønsket et sted for et par rader med komfortable lenestoler, et lydanlegg i toppklasse og kanskje en liten kjøkkenkrok til favorittbitene sine.

Disse spesialrommene er fremdeles på noen kjøpers ønskelister, men la ikke mangelen på en hindre deg i å velge et ellers perfekt hjem. I disse dager kan teknologi gjøre ethvert rom du velger, til et mediarom.

"Et forhåndsinstallert oppsett eller et veldig spesifikt rom for bare media er ganske koselig," sier Tim Zabawa, en meglerassistent med Rogers Healy og Associates Real Estate i Dallas. ”Så mange trådløse alternativer er tilgjengelige at harde ledninger ikke lenger er nødvendige.”

Hvordan lage et flott hjemmekino for budsjettet ditt

2. Åpne konseptplanplaner

Færre vegger kan definitivt få et hjem til å se større ut enn det faktiske fotavtrykket, og det gjør denne utformingen veldig populær. Erin Coker, en eiendomsmegler med Johnny Walker Realty i Atlanta, advarer folk som handler etter et nytt hjem for å tenke gjennom hva en åpen plan betyr.

"Mens alle skal åpne konseptet (eiere som holder på å bygge om, byggherrer og svømmeføtter), tror jeg folk etter hvert blir lei av dette oppsettet," sier hun. “Med åpne konseptboliger er det vanskelig å lage separate oppholdsrom og dekorere dem som sådan. Også med åpne planløsninger kan det være en utfordring når du underholder. Tenk på det på denne måten: Hvis du er vert for gjester, stirrer du alltid på oppvasken i vasken, ting på benkeplatene, og rot er alltid i sikte! Så med mindre du pleier å holde ting pent og ryddig, kan dette bli en smerte. Dessuten begynner alle hjemmene med denne planløsningen å se likt ut - det er ingen unikhet eller karakter for disse hjemmene. ”

Åpne plantegninger er de verste, og du kan ikke overbevise meg ellers

Zabawa ser også trenden avta. "Noen ganger og romavgrensninger passer i dette markedet," sier han.

Den åpne konsepttrenden stemmer ofte overens med kjøperens ønske om åpne hyller på kjøkkenet. Det ser bra ut på TV, ikke sant? Men kanskje ikke i et ekte hjem med ekte mennesker. “Instagram får åpne hyller til å se vakre ut, men i virkeligheten får du mindre lagringsplass og kan bare vise dekorative retter på dem. Dette er ikke noe sted for plastkoppene dine fra ballspillet, sier Coker.

3. Marmor tellere

Kjøpere bruker mye tid på å tenke på kjøkkenbenkene sine. Byggere brukte vanligvis vanlig laminat til disse og kalte det ferdig, men så kom granitt, marmor og kvarts. En gang bare funnet i herskapshus og elegante leiligheter favorisert av de velstående, har disse steinete materialene blitt mer mainstream ettersom forsyningskjeden har åpnet seg gjennom årene.

Granitt er fremdeles en tellerkonge, men marmor har definitivt en glødende følge, og for noen kjøpere vil ingenting annet gjøre. Ja, disse benkeplatene i stein er vakre og slitesterke, men med marmor er det noen faktorer du må ta i betraktning før du får hjertet satt. For det første er det kostnaden. Marmor er kostbar, og i disse dager kan du få et lignende utseende for mye mindre.

Og så er det vedlikeholdet. "De flekker lett - ikke det beste valget for familier med barn (eller rotete voksne)," sier Coker. "De er vakre, men masete å vedlikeholde."

Lær alt du trenger å vite om marmor benkeplater

4. Badekar for alle

Et godt, varmt, gjennomvåt bad gjør underverker for sjelen, så det kan være fristende å ønske deg en på hvert bad i huset. Men bør du krysse et sted utenfor listen din hvis det bare er dusjer?

"Det er absolutt nødvendig med et badekar på minst ett bad," sier Zabawa.

Hvis du har små barn, ja, kar er et krav. Men hvis ikke, tenk på hvor ofte du virkelig tar deg tid til en. Dusjer er standard for folk flest, så prøv å ikke bli hengt på en funksjon du kanskje ikke engang bruker veldig ofte.

Lær hvordan du velger mellom dusjkabinett og badekar

5. Telefon fasttelefoner

Et annet fasiliteter som blir mindre viktig er flere dedikerte telefonlinjer. Å ha en telefon på hvert soverom pleide å være en luksus, spesielt hvis du har tenåringer, men i disse dager burde det ikke være en avtale.

"Telefonens fasttelefoner er i utgangspunktet foreldet i disse dager eller bare installert på kjøkkenet og kanskje i hovedsoverommet," sier Zabawa. Stadig flere bruker mobiltelefonene sine eksklusivt. Med mindre du trenger fasttelefon for Internett-tjenesten din, ikke svett en eneste stikkontakt.

Så hvis du er på utkikk etter et nytt hjem, skriv ned dine måter og gi dem et nytt blikk. Tenk på hvorfor du har hjertet innstilt på hver funksjon. Gir den en funksjon som familien din trenger og vil bruke? Er det en personlig preferanse du kan legge til senere hvis du velger? Du kan bli overrasket over hvor mange "absolutte må" som blir "hyggelig å ha" fasiliteter, som utvider hjemmesøket til alle nye muligheter.

Den ene tingen jeg skulle ønske jeg visste før jeg kjøpte et hus (og det er ikke hva du skulle tro)

Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!