Modellhjem gir oss en falsk realitet når det gjelder å iscenesette hjemmet ditt mens du bor i det. Det er noen få viktige ting du kan gjøre for å holde huset klart for visning, slik at det selges raskere, samtidig som du sørger for at det fortsatt er behagelig å bo i samtidig. Ta iscenesettelsen av hjemmet ditt som en mulighet til å kvitte seg med, kvitte deg med uønskede gjenstander, og få et forsprang på pakking. Her er noen få ting vi anbefaler som vil gjøre huset ditt levelig mens du arrangerer.
- 01 av 04
Hold innredningen nøytral og imøtekommende for alle
Når det gjelder å dekorere veggene med det formål å iscenesette, er det annerledes enn innredningen som er gjort av personlige årsaker. Ideen er å fylle de tomme veggene med riktig stil, farge og størrelse som vil skape spenning og få potensielle kjøpere til å kjøpe huset. Velg noen nøytrale, men interessante kunstverk som natur, dyr eller lokale landemerker, og heng dem i forskjellige høyder for å trekke oppmerksomhet. Du kan også dekorere med speil når de gir lys, gjør at rommet føles større og holder det interessant.
- 02 av 04
Avpersonaliser rom, men legg til farger og organisering
La kjøperne se for seg å bo i hjemmet ditt ved å få et forsprang på å pakke familiebilder, personlige ting og alt som gjør huset ditt til "ditt." Men ettersom du trenger å finne en balanse mellom iscenesettelse og innbygging, er det viktig å sette noen få elementer som vil gjøre hjemmet ditt tiltalende. Vurder å dekorere hjemmet ditt med vaser med nyklippte blomster, en bolle med sitroner i nærheten av vasken eller en kurv med sesongens frukt på kjøkkenbenken. Å trekke møblene av veggene og ordne dem symmetrisk sammen med riktig plassering av tepper i området kan også komme langt.
- 03 av 04
Organisasjon er nøkkelen
Å organisere hjemmet ditt vil ikke bare bidra til å holde det i en visende tilstand, men vil også hjelpe deg å bo der komfortabelt. Og selvfølgelig er det en bonus å få et forsprang på pakking. Hvis du har bodd i huset ditt i mange år, er sjansen stor for at du ville ha skaffet deg mange eiendeler.
Gå gjennom hvert rom, gamle skap og skap tidlig i prosessen og kvitt deg ting du ikke trenger. Legg bort toalettartikler, kokekar og små apparater, og sørg for at alt som er igjen er pent ordnet. Bruk poser eller vesker på badet til daglig bruk, og la alle i huset følge regelen om å rydde opp etter måltider. Hvis du tilbereder måltider med sterk lukt, må du sørge for å nøytralisere lukten når du er ferdig.
- 04 av 04
Rengjør og forbered hjemmet ditt for kjøpere
Benkeplatene i granitt, garderobeskap og den store peisen kan overses hvis hjemmet ditt ikke presenteres i beste lys. Så lag en plan for showene ved å vurdere din daglige rutine. Hvis det daglige livet ditt forlater huset ditt, ser det ut til å være for bebodd, bør du vurdere å øke antall ganger du rydder opp i løpet av uken. Å investere i et rengjøringsfirma mens huset ditt er på markedet er også en god ide.
Å bo i et iscenesatt hjem er ikke helt enkelt, men det er absolutt håndterbart. Nøkkelen er å bli organisert og være på vakt om å holde den på den måten hele tiden slik at den er klar til visning. Hvis du har kjæledyr eller små barn, må du sørge for å stille noen visningstider på forhånd med eiendomsmegleren din. Dette vil hjelpe deg med å gjøre den siste hånden før potensielle kjøpere går inn. Som en tommelfingerregel, bli kvitt uønskede gjenstander, lag plass og lag en plan.
