For mange eiere skjer vedlikehold av hjem bare når noe går galt. Overfylte takrenner, en bølgende ovn eller en skorstein som nekter å tegne, provoserer en kostbar nødanrop til serviceteknikere. Verre, familiens sikkerhet kan være i fare når viktige områder i hjemmet ditt blir forsømt for lenge. For å begrense eller til og med eliminere forsinkelser i tjenesten, bevare hjemmets verdi og holde alle komfortable, følg denne sjekklisten for hjemvedlikehold regelmessig.
- Vinter: Fokuser på skadekontroll, hold taket intakt, hindre isdammer.
- Vår: Se etter vårflom, reparere vinterskader, rengjør garasje og kjeller.
- Sommer: Ta på deg ambisiøse prosjekter som utvendig maling eller bygning av dreneringssystemer.
- Falle: Forbered deg på vinteren, rengjør takrenner, installer stormdører og vinduer.
- 01 av 05
Vinter
Med kalde temperaturer og tøffe elementer som presser inn, er fokuset på vinterhusvedlikehold skadekontroll. På grunn av dårlig vær kan du ikke ha fritiden til å ta på deg omfattende utvendige reparasjoner.
- Fra en sikker sikret stige, sjekk takrennene og det nedre taket for isdammer og fjern etter behov.
- Kontroller at dekslene fremdeles er på utsiden av slangesmekker (kraner) og at de ikke er iset.
- Forsikre deg om at plenen ikke smelter sammen med vann.
- Bruk denne innendørsvennlige sesongen som din mulighet til å rengjøre kjelleren, garasjen og andre innvendige rom som blir neglisjert i varme, solrike måneder.
- Hold øye med at det elektriske servicefeltet og ledningen som fører fra hjemmet ditt til kraftstangen (bare hvis du har el-service over bakken). Hvis store grener har falt på eller henger på linjen, ring elselskapet for fjerning.
- Forsikre deg om at bakken ved siden av huset er gradert vekk fra huset for å forhindre innvendig flom.
Advarsel
Vær forsiktig med is når du kommer til taket. Unngå å gå på taket om morgenen. Vent til isen har smeltet, senere på ettermiddagen.
- 02 av 05
Vår
Vårhjemmet vedlikehold handler hovedsakelig om å rydde opp etter rotet og skaden påført vinteren. Været er fortsatt flekkete, så dette er ikke den beste tiden å ta på seg langsiktige prosjekter utenfor som å male huset - dette kommer senere.
- Rengjør takrennene, og sørg for at de tømmes med en vannslange.
- Kontroller utvendig ytterkledning for skader og reparasjoner etter behov.
- Når taket er tørt og trygt å gå på, må du kontrollere helvetesild, blink og ventilasjonsåpninger for skader.
- Rengjør og bytt ut vindusskjermer.
- Trim trær som kan sette grener på hjemmet ditt. For grener i nærheten av kraftledninger, ring ditt elektriske firma for beskjæring.
- På slutten av våren, installer vindusenheter klimaanlegg.
- Snu takviftene slik at vingene roterer mot urviseren. Dette vil flytte luften nedover og avkjøle rommet.
- 03 av 05
Sommer
Med høyere temperaturer og lite nedbør gir sommeren behagelige arbeidsforhold for å gjøre intensive reparasjoner som ikke var mulig tidligere sesonger.
- Gjør reparasjoner på boligens ytterkledning og mal utvendig etter behov.
- Rengjør og reparer ytre dekk.
- Vask og påfør fugemasse på gjerder.
- Skyll ut varmtvannsberederen for å tømme den for sediment.
- Rengjør rusk fra vindusbrønner.
- Hvis du bemerket dreneringsproblemer fra tidligere sesonger, er det nå på tide å vurdere å bygge et robust dreneringssystem med fangekar i hagen din.
- 04 av 05
Falle
Hjemvedlikehold i høstsesongen er fokusert på å forberede huset til vinteren.
- Test bunnpumpen ved å helle vann ned i bunnen til pumpen slås på.
- Fjern og lagre vinduskjermene.
- Hvis hjemmet ditt har stormvinduer, må du installere dem.
- Fjern vindusenhetens klimaanlegg. Hvis du har sentralt klimaanlegg, kan du vinterføre det.
- Ring en ovnservice og be dem utføre årlig vedlikehold.
- Ring inn en skorsteinsrengjøring eller rengjør skorsteinen selv.
- Vinter utvendige slangesmekker (kraner) ved å beskytte dem med skumdeksler.
- Fjern blader og rusk fra hagedammer og vannfunksjoner.
- Snu takviftene slik at vingene roterer med urviseren. Dette vil bidra til å distribuere den varme luften som samler seg nær taket.
- Utfør regelmessig kvartalsvedlikehold.
- 05 av 05
Regelmessig kvartalsvedlikehold
Utfør disse kritiske vedlikeholdsoppgavene hver tredje måned:
- Trykk på knappene for røykvarsler og karbonmonoksiddetektor for å sikre at de fortsatt fungerer. Bytt batterier etter behov.
- Kontroller målerne på brannslukningsapparatet for å sikre at de fremdeles har riktig trykk.
- Kontroller varmtvannsberederens temperatur og trykk (T&P) ventil for å sikre at den vil skyve ut vann. Plasser en bøtte under avlastningsrøret for å unngå flom.
- Forsikre deg om at garasjeportens sikkerhetsvendefunksjon fungerer og at de elektriske øynene er riktig plassert.
- For områder med lite bruk som gjesterom eller kjellerbad, skyll toalettet, rengjør sedimentringer fra bollen og skru på begge vaskekranene.
- Sjekk avkalkingsmiddel for å forsikre deg om at det er fylt med nok salt.
- Fjern dusjhoder og vaskebeluftere og sug i eddik for å rense oppsamlet sediment.
- Forsikre deg om at tørketrommelen åpner seg ordentlig ut.
- Test alle GFCI-uttakene for å sikre at de fungerer som de skal.
