Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!
Det som en gang ble ansett som det "nye normale", er ikke så nytt lenger, ettersom nye retningslinjer og forskrifter fortsetter å påvirke ikke bare vårt daglige liv, men også store prosesser som å søke etter en ny leilighet. Med flere og flere turer som avholdes virtuelt, vil du sørge for at du får mest mulig ut av jaktopplevelsen din, selv om du besøker rom fra sofaen din.
Hva er de viktigste faktorene du må huske på når du utforsker nye leiligheter hjemmefra? Vi snakket med eiendomsmeglere og designere om hva som er viktigst å vurdere.
01 av 04Severdigheter, lyder og lukter
Ekstremt følsom for røyk? Krever tonnevis med naturlig lys? "Be agenten din om å påpeke noe negativt de ser, hører eller lukter," sier Hilary Bubes, en eiendomsmegler med Compass i Washington, D.C. "Selv om agenter ikke er hjemmeinspektører, er det mange ting de kan påpeke, for eksempel ekstra høye fotspor ovenfra eller kanskje en merkelig duft."
Og be dem ta en titt utenfor også. "De fleste oppføringer har ikke bilder av hvert vindu," legger Bubes til. "Be agenten din om å vise deg utsikt fra hvert vindu, slik at du vet hva du vil våkne til."
Når det gjelder vinduer, vil du samle en grundig forståelse av retningen de vender mot og hvor langt de åpner, konstaterer designeren Tiffany Leigh Piotrowski. ”For meg er muligheten til å slippe frisk luft inn i utleieleiligheten vår så viktig," sier hun. “Be din eiendomsmegler om å teste vinduene og se hvor enkelt og hvor langt de åpnes. Finn ut hvilken retning vinduene dine vender, og finn ut hvordan det vil påvirke sollys i rommet ditt. "
02 av 04Leilighetens layout
Å se på enhetens utforming vil gi deg massevis av verdifull informasjon som vil informere søket ditt drastisk.
"Plantegninger er din beste venn under en virtuell tur," sier Julie Upton, en kompassagent i San Francisco Bay Area. “Du kan se på skalaen til hjemmet og rommene og se om soverommene er små eller at hovedoppholdsrommet kan være smalt i stedet for et stort, flott rom. Alle har forskjellige ønsker og behov i et hjem, så bli kjent med plantegninger og forstå hvordan du kan lese dem. ”
Og ikke baser en beslutning utelukkende av bilder, noe som kan føre til en falsk forståelse av rommet. "Ting ser ikke alltid like store ut som de gjør på bilder," bemerker Bubes. "Be agenten din om å gi deg dimensjoner hvis en planløsning ikke er tilgjengelig - og ikke glem å spørre om takhøyden."
03 av 04Leilighetens omgivelser
Gitt at vi bruker mer tid hjemme enn noen gang, er vi ekstra innstilt på våre nærmeste nabolag og omgivelser. Du vil sørge for at dine behov blir oppfylt, enten du setter pris på å kunne løpe ærend eller sette pris på å bo i et mer tilbaketrukket område.
"Be agenten din om å gi deg en virtuell omvisning i gaten og nabolaget," sier Bubes. "Sjekk også området på Google Maps, da Street View kan være utrolig nyttig."
Du kan også bruke sosiale medier for å lære mer om en mulig fremtidig bolig. "Sett stedet på Instagram og se på bilder som er merket med stedet, bygningen, nabolaget eller samfunnet for å se hvordan virkelige bilder ser ut," foreslår Holly Meyer Lucas, en kompassagent i Sør-Florida. “Les anmeldelser fra nærliggende dagligvarebutikker, restauranter og kafeer for å få en følelse av kvaliteten.”
Hvis du er heldig nok til å bo i nærheten av en potensiell leilighet, vil ikke litt kjøretur skade. Upton bemerker at selv om du ikke kan gå til fots i eiendommen, kan du prøve å kjøre rundt i nabolaget, da det vil si mye om et hjem.
04 av 04Estetikken
Designentusiaster vil sørge for at et rom er fullt utstyrt for å tilfredsstille deres kreative ånd. Designer Missy Stewart anbefaler å stille spørsmål som om veggene kan males, kan flyttbare tapeter henges, og om leiligheten kan vises med møbler i.
Stewart bemerker, “Du kan få en mye bedre ide om plass når du besøker en møblert leilighet. Enhver plass er så mye morsommere når du kan tilpasse den til å føles unik for deg. ”
Når det er sagt, anbefaler Maureen Stevens å "aldri bli overrasket av kosmetiske ting, som dårlige malingsjobber eller forferdelig plassering av møbler, da dette er ting som lett kan endres."
Dette er forskjellen mellom et studio og en leilighet med 1 soverom
