De beste måtene å betale for ditt boligoppussingsprosjekt

Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!

Mange ting ved renovering av hjem er fleksible. Du kan alltid endre veggfarger eller dytte en vegg noen få inches. Men en ting er sikkert: du trenger penger.

Penger er livsnerven i ombyggingen av hjemmet ditt. Det er der i begynnelsen i form av et innskudd, og det dukker opp igjen på slutten, som en endelig betaling. Og gjennom hele prosessen har du flere betalinger å gjøre, pluss noen du ikke forventet.

Fra likvide eiendeler til egenkapital og svettekapital - sammen med noen få kjente kilder til boligforbedringspenger - lær de beste måtene å finansiere boligoppussingen på.

Kontanter og likvide midler

Fordeler

• Ingen renter, ingen gebyrer, ingen kostnader

• Du er ikke avhengig av noen andre

• Finansieringshastigheten er øyeblikkelig; ingen grunn til å vente på noen å avvikle disse midlene

Ulemper

• Tømmer reserver for nødsituasjoner

• De fleste har ikke mye penger tilgjengelig for større prosjekter, for eksempel tillegg og ombygging i full rom

De mest tilgjengelige pengene du kan ha: sparing, sjekk, CD-er og sparebånd nær løpetid. Kontanter er absolutt den reneste og raskeste måten å betale for prosjektet ditt, ettersom du ikke blir sett på for en utlåner.

Kontanter og likvide midler er uten tvil den beste måten å finansiere prosjektene dine, men bare hvis du har nok å spare. Ikke dypp inn i nødfondene dine for å betale for den andre historien.

Noen pensjonskontoer lar deg låne et visst beløp mot dem. Det kan være gebyrer, så sjekk på forhånd før du låner.

Svette egenkapital

Fordeler

• Arbeidskraft er helt gratis

• Tilfredsstillende å ha total kontroll over prosjektet ditt

Ulemper

• Bare arbeidskraften er gratis; du må fortsatt betale for materialer

• Hvis en læringskurve er involvert, kan det fortsatt være billigere og raskere å ansette arbeidstakere

Har du noen villige venner og familie? For prisen på takeaway-pizzaer, kan de hjelpe deg med å sette litt svettekapital i renoveringsprosjektet.

Noe svettekapital er uunngåelig og kan til og med være morsomt, men ikke strekk det hvis du ikke er sikker på dine evner.

Zero-Interest Home Remodeling Loans

Fordeler

• Penger i form av subsidiert rente for lånetilskuddene som du ikke trenger å betale tilbake

Ulemper

• Lån er vanligvis begrenset til mellom $ 25.000 og $ 50.000

• Eiendomsskatt må fortsatt betales av deg, inkludert forhøyede skatter som kommer som et resultat av ditt hjem forbedring

• Betydelig byråkrati

• Begrensninger på hvilke typer ombygginger du kan gjøre

Home Improvement Program (eller "HIP") lån fra fylket ditt er ikke akkurat gratis renoveringslån, men de kommer i nærheten. Fylker og andre kommuner vil subsidiere deler av eller hele renten på ombyggingslånet ditt for å bidra til å bevare den lokale boligmassen.

I et scenario som involverer et femårig $ 50.000 lån på 8 prosent som er subsidiert 3 prosent gjennom HIP, vil din totale rentebesparelse være $ 4,215.

Det er betydelig byråkrati knyttet til å sikre disse tilskuddene, inkludert overvåking av prosjektet, tidsvindu for ferdigstillelse, og snev definisjon av hjemmelaterte prosjekter. For eksempel finansieres ikke svømmebasseng, boblebad, dekk og andre luksustyper.

HIPS er ikke for alle huseiere. Men hvis du kvalifiserer deg, er det en uslåelig avtale. Bare vær oppmerksom på begrensningene.

Hjemlån eller kreditt (HELOC)

Fordeler

• Lavere renter enn personlige lån og kredittkort

• Store mengder penger kan være tilgjengelige for store prosjekter som tillegg

Ulemper

• Hvis du fortsetter å tømme egenkapitalen din, reduserer du summen du vil motta når du til slutt selger huset

• Store mengder tilgjengelig med dette lånet oppmuntrer til utgif.webpter til ting som ikke er relatert til renoveringen

Et egenkapitallån er en klassisk måte å finansiere boligrenovering på. Med denne metoden tar du opp et lån mot egenkapitalen i ditt eget hus. Egenkapital er verdien av huset ditt, minus beløpet du har igjen for å betale på det.

Målrett dette lånet kun for store prosjekter, som tillegg, bassenger, innkjørsler og sidespor.

Kredittkort

Fordeler

• Penger tilgjengelig raskt

• Lukrative poeng eller belønninger er mulig på noen kort ved å belaste store hjemrelaterte kjøp

Ulemper

• Fare for høye renter og gebyrer

• Gi deg falsk følelse av sikkerhet for at du har mer penger enn du faktisk har

Ved å bruke et kredittkort som du betaler av i slutten av hver måned, kan det hjelpe deg med å betale for boligoppussing. Eller bruk et nullrentekort som du ikke trenger å betale ned i seks måneder eller et år. Noen huseiere betaler et nullrentekort med enda et nullrentekort, og skaper dermed et permanent, men risikabelt rentelån.

Å bruke kredittkort er en fin måte å finansiere renovering av hjem, og en som krever oppmerksomhet og vedlikehold.

Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!