Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!
Dagens DIY-trender fortsetter å utvide seg, og store boligforbedringsprosjekter er en av de mest spennende måtene huseiere kan tilpasse plass på. Alle TV-seriene gjør at det ser utrolig enkelt ut å sende inn kontraktteamet ditt for en stor tid makeover. Virkeligheten er vanligvis et mye rotere bilde til den er ferdig. Tenk på den totale investeringen og potensielle budsjettoverskridelser på grunn av et problem eller en ny ide du finner under prosjektet.
Det første trinnet i ethvert boligforbedringsprosjekt er å definere omfanget av prosjektet ditt. Prøver du å få mer boareal ved å bygge et tillegg til hjemmet ditt? Kanskje du vil lukke i en garasje eller legge til et bad i kjelleren eller et annet område av hjemmet ditt. Hver av disse prosjektene kan være fulle av skjulte kostnader som kan kaste budsjettet ditt (og tidslinjen).
Legge til et rom hjemme
Vær veldig spesifikk når du bestemmer hva du vil oppnå, slik at entreprenøren eller designeren din vil ha en solid forståelse av prosjektet ditt og kunne sitere det mer nøyaktig. For eksempel er den gjennomsnittlige kostnaden for å bygge et tillegg litt over $ 42.000, noe som gjør dette til en stor investering i eiendommen din.
Avhengig av hvor du bor, kan du ofte hente inn en betydelig sum penger på ombyggingen din opp til 125% hvis du for eksempel bor i Connecticut.
Gjenopprette garasjen
Å rydde ut garasjen og lukke den er bare det første trinnet! Renovering eller ombygging av garasjen vil gi deg rundt 11 000 dollar, men du kan potensielt få en fin plass for avslapning eller håndverk - eller bare for å lage en menneskelig hule.
Å tjene penger på investeringen din kan være grei, ettersom du kan legge til dette kvadratfilmene til hjemmet ditt hvis du har varme og klimaanlegg lagt til det brukbare rommet.
Legge til eller utvide et bad
Det er en forskjell mellom å stenge i en garasje og oppdatere en kjeller for å legge til et bad. Prosjektene kan se ut som om de har omtrent samme omfang, men ikke la deg lure. Å legge rørleggerarbeid til et område kan variere kostnadene mye. Den gjennomsnittlige nasjonale kostnaden for ombygging av et bad er over $ 10.000, noe som gjør dette til et kostbart tillegg til hjemmet ditt. Du må også vurdere:
- Hvor rørene for tiden er plassert i forhold til det nye badet
- Enten du vil trenge en del av huset ditt for å omdirigere vann eller septik
- Alderen til hjemmet ditt, da du kanskje oppdager at noen deler ikke lenger oppfyller akseptable byggestandarder
- Potensialet for å finne skader eller dårlige ledninger innenfor veggene til hjemmet ditt
Det er alltid best å budsjettere ekstra midler - minst 10-20% av det totale budsjettet - for denne typen prosjekter, slik at du kan strømme gjennom eventuelle utfordringer du finner.
Forvent å gå på kompromiss
Med mindre penger er noe objekt, kan du gå inn i et husoppussingsprosjekt som forventer å inngå kompromisser. Enten dette betyr å begrense størrelsen på oppgraderingen din eller redusere inventar, forvent minst en avveining. Faktorer som årstiden og arbeidskraftskostnader kan kaste bort planleggingen eller budsjettet. Prøv å starte med ditt "perfekte verden" forbedringsprosjekt. Begynn deretter å lete etter steder der du har råd til å kutte.
Husk alltid hvordan familien din vil bruke tillegget både nå og i fremtiden. Når barn vokser, føles husene ofte for små. Men når barna forlater redet, vil du ikke ha mer hus enn du trenger når du går inn i et nytt livsfase.
Husk videresalgsalternativer
Nesten hvert hjem skifter hender på et eller annet tidspunkt. Videresalgsverdien i hjemmet kan reduseres hvis du gjør endringer som er mindre tiltalende for potensielle kjøpere. Når du gjør en endring som ikke er populær i nabolaget ditt, som å redusere antall soverom eller bad for å få større plass, kan det være vanskeligere å selge i fremtiden. Det betyr ikke at du ikke bør ta hensyn til dine nåværende behov, bare at det er bra å vurdere hva en renovering vil gjøre for hjemmets verdi på veien.
Merk: Kvarterets egenskaper bør vurderes. Hvis et tillegg vil gjøre eiendommen verdt $ 200 000, og alt annet i nabolaget går for $ 100 000, vil det være mindre sannsynlig at investeringen din vil få tilbake når eiendommen selges.
Artikkel Kilderdesign-jornal.com bruker bare kilder av høy kvalitet, inkludert fagfellevurderte studier, for å støtte fakta i artiklene våre. Les redaksjonell prosess for å lære mer om hvordan vi faktasjekker og holder innholdet vårt nøyaktig, pålitelig og pålitelig.-
Hjemrådgivere. Hvor mye koster det å bygge et tillegg?www.homeadvisor.com/cost/additions-and-remodels/build-an-addition
