Er ditt åpne hus klart for massene? Hva gjør du når du vil at boligkjøpere skal legge merke til huset ditt? Du holder et åpent hus som imponerer og imponerer, ikke sant? Det sier seg selv at hjemmet ditt må være i god stand for at du skal ha et vellykket åpent hus. Hvis det ikke er det, vil potensielle kjøpere gå inn, snu og gå ut. Moderne kjøpere ønsker innflyttingsklare hjem. Hvis du vil appellere til dem, kan du arrangere hjemmet ditt når du holder åpent hus. Slik går du frem.
Gjør enkle oppdateringer: Decluttering og rengjøring
Når du forbereder deg på et åpent hus, må du gjøre nyttige oppdateringer som å rydde opp kjøkkenskap og skap i soverommet. Noen oppgraderinger er mer verdifulle for kjøpere enn andre, og det er de du bør fokusere på. Deklutter, avpersonifiser og rengjør. Rot fører til at kjøpere fokuserer på ting som ikke er viktige og får et hjem til å virke lite (siden det har mange gjenstander). Bli kvitt ubrukte gjenstander eller doner dem. I tillegg kan du bla gjennom tips om avklaring på nettet og bruke dem.
Deretter pakker du personlige gjenstander og familieknicknacks. For at kjøpere kan forestille seg seg selv i hjemmet ditt, må det være uten personlige eiendeler. Fjern kjøleskapskunst og familiebilder for å nøytralisere hjemmet ditt. Til slutt, rengjør alle kroker og kroker og få alt til å glitre. Et rent hjem er varmt og imøtekommende. Ikke se bort fra steder du tror er skjult fra synet når kjøpere inspiserer alt.
Oppdater lysarmaturer i hele hjemmet ditt
Som smykker på en person lyser lysarmaturer opp et hjem og kan endre oppfatningen av hvordan kjøpere ser og føler. De kan få et hjem til å se nytt ut, og de kan også få det til å se gammelt ut. Noen kjøpere kan fortelle når et hus ble bygget bare ved å se på de utdaterte inventar. Hvis hjemmets belysningsarmaturer er gamle, bytter du dem ut med nye.
Hvis armaturene dine er nye, må du rengjøre dem for å fjerne smuss, smuss og feil. Få mest mulig ut av naturlig lys og åpne vindusbehandlinger om dagen. Interiøret ditt vil bli oversvømmet med lys, og alt vil se nytt ut.
Vurder tips om interiørdesign når du møblerer hjemmet ditt
Møblene du får skal være riktig for hvert rom. Møbler som er for store, kan få plass til å se mindre ut, mens møbler som er for små, kan gjøre at interiøret føles kaldt. Hvis du har nok penger, bytter du ut eksisterende møbler. Hvis du ikke gjør det, bør du vurdere å leie møbler. Noen selskaper leier ut møbler for hjemmearbeid.
Når du leier møbler, må du sørge for at de er nye og i god stand. Ta deg tid til å ordne møbler i hvert rom. Målet ditt bør være å gjøre hvert rom hjemmekoselig og romslig. For eksempel kan du ordne seter rundt peisen i stuen.
Ta tak i kjøpernes oppmerksomhet umiddelbart med fortauskant
Før kjøpere ser hjemmets interiør, vil de se det utvendige. Første inntrykk har betydning da det er de som varer. Når kjøpere ser en velholdt plen, en frodig hage og en koselig veranda, vet de at en selger tok seg tid til å forberede seg på et åpent hus. Forbedre hjemmets appel ved å fjerne ugress fra hagen, klippe plenen og trimme hekker og andre planter. Vask vinduer og kraftvask utvendig.
Gran opp utendørs med blomsterbokser. Ryd gangveier og stier, og plasser nye matter på front- og bakdørene. Hvis du har et svømmebasseng, må du rengjøre det for å sikre at det glir. Bytt uteseter og utvid boarealet ditt. Kjøpere elsker utearealer som er innredet.
Appellerer til moderne kjøpers ønsker
Hva slags hjem selger du? Er det et lite hjem som er ideelt for førstegangskjøpere eller et stort som er perfekt for en stor familie? Når du vet hva slags kjøpere du målretter mot, kan du arrangere deretter. For eksempel vil moderne kjøpere ikke ha hjem med peis med tapet og murstein. Hvis du bor i et koselig område, vil kjøpere forvente noen fancy funksjoner. Husk at kjøpere gir et tilbud basert på hva de ser. Ikke forvent at de skal punge ut penger til et hus du aldri har pusset opp.
For at et hus skal imponere kjøpere, må det settes opp. De fleste huseiere strekker seg langt for å forberede seg på åpne hus, men glemmer å sette opp hjemmene sine. Ikke la det være deg. Følg disse hjemmestagingstipsene for å gjøre ditt åpne hus til en suksess.
