Når du tenker på å selge hjemmet ditt, er det fristende å bruke penger på oppussing eller reparasjoner til virkelig wow potensielle kjøpere. Men pass opp! Du kan gjøre endringer du har drømt om siden du flyttet inn - hjemmet ditt vil være så vakkert at du ikke vil flytte ut.
Noen større renoveringer vil aldri lønne seg. Se hva de er og ikke kast bort dekoreringsdollene dine ved å gjøre disse virkelig store feilene - spar pengene dine til ditt nye hjem!
- 01 av 10
Sett inn Dyrt nytt teppe
Hvis teppet ditt er skittent og datert, gjør det det er en god idé å trekke den opp. Men ikke erstatt det med de beste pengene du kan kjøpe. Finn et beskjedent kvalitetsteppe til en beskjeden pris og få det satt i. Uansett hva du velger vil hjemmet se renere og bedre ivaretatt ut, og du kan spare tusenvis av dollar over et kostbart teppe. Kjøperne vil sannsynligvis erstatte den uansett med det de vil ha.
- 02 av 10
Installer toppmoderne apparater på kjøkkenet ditt
Det er ingen tvil om det! Nye apparater er et godt salgsargument. Men ikke kjøp gourmetkok-stil topp-av-the-line apparater. Hvis komfyren og oppvaskmaskinen din er datert, skaff deg nye. Mange boligkjøpere vil bruke sine egne apparater, spesielt kjøleskap. Og funksjonene som er viktige for deg, er kanskje ikke for dem. Husk at du bare gjør det du må gjøre for å selge huset.
- 03 av 10
Tilpass badet ditt med Carrera Marble
Poenget her er at badet skal se rent og friskt ut. Det trenger ikke se ut som et bad på et 5-stjerners hotell hvis du har et beskjedent hjem. Kanskje du får resultatet du trenger ved ganske enkelt å fjerne gammel skitten fugemasse rundt karet og erstatte den med fersk fugemasse. Eller gjør en god rengjøring med riktig rengjøringsmiddel for å få flisen glitrende.
- 04 av 10
Sett i et svømmebasseng
Du har kanskje en fantastisk bakgård som ville være det perfekte stedet for et svømmebasseng - og du har drømt om å ha en siden du kjøpte huset. Men utgif.webpten kan være uoverkommelig, installasjonen kan ta evig tid, og mange kjøpere vil bare ikke bli plaget med vedlikehold av bassenget. Bruk heller flere hundre dollar med litt fargerik landskapsarbeid. Rydd opp ugresset og trær trærne. Plante litt torv på de blotte flekkene. Du får pengene tilbake med en lykkelig kjøper.
Fortsett til 5 av 10 nedenfor. - 05 av 10
Mal barnets soverom for å matche sengeteppet
Boligkjøpere leter etter deres nytt hjem, ikke ditt. Hold veggene nøytrale og kjøp billige sengetøy eller vindusbehandlinger for å vise frem rommet de bor i. Hvis datterens favorittfarger er lavendel og rosa, ikke mal veggene for henne. Kjøperne vil bare se på dem og tenke på alt arbeidet de trenger å gjøre så snart de flytter inn.
- 06 av 10
Installer dyre tilpassede gardiner
Mer og mer, masete, tunge, blomstervindubehandlinger er ute. Hvis du må sette noe på vinduene, velger du enkle sidepaneler eller persienner som kan måles på alle vinduene. Utseendet vil være ensartet i hele hjemmet, og kjøperen vil se en ren pall å dekorere etter sin egen smak når de flytter inn. Hold det enkelt og se tilbudene komme inn.
- 07 av 10
Mal det utvendige i en iøynefallende farge
Det er sant, du vil at hjemmet ditt skal skille seg ut på blokken. Men det skal tiltrekke seg kjøpere etter hvor godt det passer inn i nabolaget, ikke av hvordan det stikker ut som en sår tommel. Det ytre kan trenge oppfrisking, og kanskje en god kraftvask kan gjøre susen. Vurder deretter å male ytterdøren på nytt, siden det er det første en kjøper vil se. Hvis du må male huset, velger du en farge som er i harmoni med naboene.
- 08 av 10
Skjær ned alle trærne foran huset
Hvis hjemmet ditt ligger midt i en jungel av ugress, busker og trær, slik at ingen kan se det, må du i det hele tatt trimme alt tilbake. Men modne trær på en eiendom er verdt vekten i dollar. Profesjonell treskjæring er kostbar, men det er bedre å få det gjort slik at potensielle kjøpere kan se hva de kjøper.
Fortsett til 9 av 10 nedenfor. - 09 av 10
Sett inn egendefinerte garasjearrangører
Hvem vil ikke elske å ha fullt organisert garasjeplass, med verktøy som henger pent mot veggen og gulvet rent for oljesøl? Drømmende! Men ikke verdt å bruke penger på. Få orden på alt, legg ting i oppbevaringsbokser som du kan ta med deg, rengjør gulvet, kvitt søppel.
- 10 av 10
Fyll ut tomme vegger med familieportretter og kunst til barn
Du har en tom vegg i stuen og mange flotte familiebilder, innrammet og klare til å henge. Men ikke! Det burde du faktisk fjerne så mange familiebilder du muligens kan. For det første vil du ikke ha mange fremmede som ser på bilder av de søte barna dine. I tillegg bør boligkjøpere kunne visualisere sine egen familiebilder på veggene, ikke dine. Bli kvitt dem!
