- 01 av 07
Lokk kjøpere med nydelige hjemmebilder
De sier: "Et bilde er verdt tusen ord." Dette gjelder når det brukes på salgsprosessen. I disse dager søker de aller fleste kjøpere etter et nytt hus online, og det første de ser på er fotografiene fra det iscenesatte hjemmet ditt. Bilder er faktisk det som får potensielle kjøpere til å komme for å se eiendommen din. Mange boligkjøpere leter etter hjem i fjerne omgivelser og kan ikke besøke eiendommen umiddelbart. For å selge huset ditt raskt, må du inkludere gode visuelle elementer av huset ditt online. Her er noen iscenesettelse tips som vil hjelpe deg med å gjøre hjemmet ditt klart for flott fotografering.
- 02 av 07
Lag en romslig følelse ved å rydde opp
Vi vet alle at et skinnende, skinnende rent hus nesten absolutt ikke er et bebodd hus. Men realiteten er at boligkjøpere ikke vil ha beboede hus. De vil ha en ideell. Vis dem denne ideen ved å kvitte seg med rot, for eksempel hauger med papirer og magasiner, stygge ledninger, fjernkontroller og mer. Dette vil også bidra til å gi hjemmet følelsen av et romslig område og vidstrakt utsikt.
- 03 av 07
Fremhev hjemmets fortausklage
Selv om det bare er et bilde eller to, ikke glem utsiden av hjemmet ditt. Det er et viktig skudd som vil bidra til å tiltrekke kjøpernes interesse. Men akkurat som interiøret, må du sørge for at huset ditt blir fotografert i sitt beste lys. Fjern eventuelle biler fra oppkjørselen, og ta bilder under de beste lysforholdene. Mens de beste bildene er tatt om dagen med full sol, kan delvis skyet himmel også gi vakre bilder.
- 04 av 07
Depersonaliser ditt rom
Når du fotograferer hjemmet ditt, må du fjerne alle personlige gjenstander som familiebilder, sportsminner, bøker om politiske eller religiøse emner, samleobjekter og lignende gjenstander. Når en potensiell kjøper ser slike fotografier, er de mer fokusert på disse gjenstandene og ikke på rommet ditt. Dessuten kan bilder som uttrykker sterke personlige meninger eller synspunkter være en umiddelbar avstenging. Men dette betyr ikke at du trenger å bli kvitt alt. Bare hold deg til det viktigste som møbler og pyntegjenstander. Bruk nøytrale farger og nøytrale temaer som natur og abstrakte kunstverk for å fremdeles tilføre farger og stil til interiøret ditt.
Fortsett til 5 av 7 nedenfor. - 05 av 07
Slå på lysene og slipp inn naturlig lys
Naturlig lys og kunstig belysning får et rom til å virke varmt, innbydende og beboelig. Når du tar bilder av hjemmet ditt, må du slå på alle lysene, inkludert lamper, lese- og overlys. Dette vil hjelpe potensielle kjøpere å forestille seg et lyst, positivt sted, et sted de kanskje vil være. Husk at alle vil ha et hus som er "lyst og lyst" og ikke "mørkt og kjedelig." Åpne vinduer og slipp inn naturlig lys, men unngå sterkt direkte lys fra solen. Vurder å bruke rene vindusbehandlinger for å diffundere lys i rom med høy gjenskinn når du tar bilder.
- 06 av 07
Rengjør reflekterende gjenstander
Før du tar bilder, må du notere alle reflekterende gjenstander i hjemmet og sørge for å rengjøre dem grundig. Støv, smuss eller striper fra dårlig rengjøring kan lett dukke opp på fotografiene. Spesielt rengjør og oppdater speil, kjøleskap, baderomskraner og kjøkkenutstyr som mikrobølgeovn og ovn.
- 07 av 07
Gjør oppmerksomhet mot de positive
Når du tar bilder, kan du fremheve det positive ved hjemmet ditt, som designerkjøkkenet eller romslige soverom. Husk at du vil at hjemmekjøperne skal bli wowed, så vurder hvilke områder av huset ditt som du må se, og klikk på bildene deretter. Negativer som en travel gateutsikt eller et lite arbeidsområde kan vente til kjøpere kommer for fysisk inspeksjon.
Når du prøver å selge huset ditt, er det viktig å ta bilder av det iscenesatte huset ditt for å vekke kjøperens interesse. Sørg derfor for å følge disse iscenesettelse tipsene for å skape riktig førsteinntrykk.
