Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!
Det er vanlig råd å sjekke om det er entreprenørforsikring før du signerer noen arbeidskontrakter. Men hva er egentlig denne forsikringen, og hvordan kan den hjelpe deg?
Hva er boligforbedringsforsikring?
Entreprenørforsikring er en løsbetegnelse eller et kallenavn for en pakke med flere typer forsikringer og obligasjoner som en entreprenør kan ha eller er pålagt å ha for å bli og forbli lisensiert hos lokale myndigheter.
I tillegg er det ikke noe krav til denne boligforbedringsforsikringen. Husrenoveringsentreprenører er lisensiert eller registrert av stater, fylker, menigheter, provinser og til og med av byer. Foreløpig er det ingen amerikansk føderal regulering av boligforbedringsentreprenører.
Typer forsikringsentreprenører kan ha med seg
Federal Trade Commission anbefaler at din boligforbedringsentreprenør skal ha minst tre typer forsikring: arbeidstakererstatning, personlig ansvarsforsikring og skade på eiendom. Før du signerer en kontrakt med en entreprenør, bør du kunne se disse retningslinjene. Entreprenører har ofte kopier av retningslinjene i permer som de tillater potensielle kunder å se i foreløpige diskusjoner. All forsikring skal være aktuell.
Workman's Compensation
Workmans kompensasjon gir minimale lønnsutskiftninger og medisinske utgif.webpter for arbeidere som er skadet på jobben.
Personlig ansvarsforsikring
Personlig ansvarsforsikring, ofte en del av en generell ansvarsforsikringspakke, dekker entreprenøren mot personskade.
Eiendomsskadedekning
Skadesdekning, som også ofte finnes i en generell ansvarsforsikringspakke, dekker entreprenøren mot skade på eiendommen i løpet av arbeidet.
Kausjonsobligasjoner
I tillegg er en kausjonsobligasjon en annen type økonomisk kompensasjonsinstrument som kan beskytte huseieren mot skade eller manglende fullføring av arbeidet.
Grunnleggende om obligasjonslån for entreprenører
Lisensmyndigheter krever vanligvis at entreprenører holder kausjonsobligasjoner som en betingelse for lisensiering. Selv om kausjonsobligasjoner ikke er forsikring, kan huseiere forveksle dem med forsikring av minst et par grunner.
For det første får entreprenører kausjonsobligasjoner fra forsikringsselskaper. For det andre, i det minste sett fra huseierens synspunkt, fungerer kautionsobligasjonen omtrent som forsikring. Kausjonsobligasjonen kan bidra til å sikre huseieren mot visse forhold. Hvis entreprenøren ikke oppfyller vilkårene for obligasjonen, kan forbrukeren gjøre krav på obligasjonen.
Kautionsobligasjonsbeløp
Huseiere kan bli overrasket over hvor små disse kausjonsobligasjonene faktisk er. Hvis du forestiller deg at entreprenørens kausjonsobligasjon er verdt $ 300 000, og beskytter deg i tilfelle han eller hun ødelegger hjemmet ditt helt, tar du feil. Kausjonsobligasjonsbeløp har en tendens til å være ganske lave. Eksempler inkluderer:
- California: $ 12.500
- Oregon: $ 20.000
- Arizona: $ 5000
Disse beløpene varierer i henhold til entreprenørens forventede bruttoinntekt. Ikke bare det, men spesialutviklingsentreprenører, i motsetning til hovedentreprenører, har vanligvis obligasjoner med mindre beløp.
Kausjonsobligasjoner er per entreprenør, ikke per jobb
Obligasjonsbeløp er per entreprenør, ikke per jobb. Så, ved å bruke eksemplet på en kausjonsobligasjon på $ 12 500, kan dette deles mellom andre jobber. Hvis andre huseiere arkiverer det kravet, kan kaken din bli redusert.
Andre parter kan kreve obligasjonen
Kausjonsobligasjonen er ikke der bare for huseierne. I noen tilfeller kan dette finansielle instrumentet også brukes av entreprenørens leverandører eller ansatte. Det allerede lille obligasjonsbeløpet blir hakket opp i mindre og mindre skiver.
Krav om kautionsobligasjoner er begrenset
Kausjonsobligasjoner er ikke der for hvert problem mellom huseiere og entreprenører. Det er to hovedområder som dekkes: skade og svindel.
Skader
Forbrukere hvis personlige familiebolig er skadet som følge av brudd på lisenskravene, kan arkivere mot obligasjonene.
Så langt som skade går, er det et vagt område som ofte bare kan avgjøres i en domstol. Definisjonen av skade varierer tross alt fra person til person. Er problemet ditt at tillegget ditt var ferdig en måned for sent, og at du er opprørt over det, eller at det var ferdig en måned for sent, og at du ikke klarte å sette opp den forventede hjemmevirksomheten og tapte $ 5000 i forventede inntekter?
Dette er saker mer for å søke erstatning i en sivil domstol med søksmål enn fra arkivering mot obligasjoner.
Bedrageri
Når entreprenøren begår svindel mot huseieren, kan huseieren gjøre krav. Denne svindelen må være i strid med lisenskravene. Svindel er et område som statlige lisensnemnd er spesielt interessert i å forhindre.
Hvordan gjøre krav på en entreprenørs obligasjon
Hvis entreprenøren ikke har nådd godt, så gå til statsentreprenørlisensstyret og kausjonsobligasjonsselskapet. Styrene regulerer obligasjon og bør ha informasjon om hvilket forsikringsselskap du skal kontakte.
Etter dette punktet, bør du ikke lenger ha å gjøre med entreprenøren. Forsikringsselskapet vil være mellomleddet. Forsikringsselskapet må kanskje ta entreprenøren til retten for småkrav for å gjenopprette penger utbetalt fra kausjonsobligasjonen.
