Er ombygging av hjemmet verdt det?

Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!

Vurderer du å ombygge hjemmet ditt? Kanskje du skulle tenke noe annet. Hvis du ser nok på hjemmeutstillinger og leser populære blogger og nettsteder for hjemmet, kan du få forestillingen om at ombygging av hjemmet ditt er en gitt. Selv naboene dine vil vise frem sine egne boligoppussinger og entusiastisk videreføre entreprenørens navn til deg.

Men ombygging av hjemmet er ikke for alle eller for hvert hus. Før du trekker opp det hjørnet av teppet eller smeller på et testlakk med maling i stuen, bør du vurdere grunner til at du kanskje vil unngå - eller i det minste forsinke - de hjemmet som du har drømt om.

Du kan ikke gå i stykker

Du kjøper huset ditt for $ 500.000, legger inn $ 50.000 arbeid og solgte det for $ 550.000 eller mer. Brøt du ut?

I et hussalg spiller så mange faktorer at det er umulig å identifisere hvordan hver enkelt bidrar til salgsprisen. Faktorer som ikke er relatert til ombygging kan ha større innvirkning på husets pris, for eksempel økonomisk klima, sammenlignbare, boliglånsrenter og mer.

Noen boligoppussinger har høy verdi: store kjøkkenoppussinger, tillegg, baderomsfester. Andre ombygginger gir liten verdi ved salg. Undersøk videresalgsverdien av ombyggingsprosjekter og godta virkeligheten. Kanskje det pirat-tema kontoret du bygde for deg selv er akkurat det - for deg selv, ikke for påfølgende kjøpere.

Miljøvennlige ombygginger er fortsatt vanskelige

Nylige fremskritt betyr at hjemmene er mer miljøvennlige enn noen gang. Men prosessen med ombygging er en iboende sløsing prosess. Bare se på innholdet i søppelbøtten din på ditt neste kjøkkenoppussing, og du vil se 40 kubikkmeter gips, tre, tepper, vinylgulv, wire og glass som alle er bestemt for deponi. Ikke bare det, vurder energien som er bortkastet i produksjon og transport av byggematerialene.

Du kan imidlertid gjøre ditt neste ombyggingsprosjekt så grønt som mulig. Hvis du ikke er sikker på hvordan du skal gjøre dette, finnes LEED-konsulenter av nettopp denne grunnen. Sørg for å alltid kjøpe EnergyStar-apparater til kjøkkenet og vaskerommet.

Hjemmemodeller kan ødelegge forhold

Oppussing av hjemmet kan ha etsende effekt på ekteskap og andre nære, personlige forhold. Gjenvinn livet ditt ved å opprettholde en god balanse mellom ombygging og leve et rikt, fullt liv med folket ditt, enten dette betyr din ektefelle, barn, foreldre, venner eller hvem som helst. Undersøk alle måtene å holde forholdene sunne. Budsjett et langsiktig hotellopphold for ethvert ombyggingsprosjekt som tar et større rom ut av oppdrag.

Kostnader ser alltid ut til å stige, ikke falle

Finn en entreprenør som kan levere et badoppussing i tide og budsjett, så har han garantert virksomhet resten av livet. Mer realistisk er store ombyggingsprosjekter full av endringsordrer som øker kostnadene og forlenger sluttdatoen. Selv små ombygginger har en unik måte å tømme kostnadene oppover.

Få en nøyaktig tredjepartsvisning av ombyggingskostnader. Etter det, legg mentalt 25 prosent til både kostnadene og tidsplanen.

Noen hjemmeprosjekter er vanskelige å gjøre

Clarion call of remodeling show og blogger er at du kan gjøre det alene. Energiske hjemmebloggere vil installere sine egne klimaanlegg eller ovner, bygge tillegg, installere taktekking av metall, jakke opp huset, legge til sidespor eller et hvilket som helst antall andre kompliserte hjemmeprosjekter.

Noen prosjekter er ryddige og veldefinerte: for eksempel innvendig maling, installering av flytende gulv, utskifting av stikkontakter eller bygging av små gjenstander som benker eller kappestativ.

Men ting blir kostbare når du starter et prosjekt på egenhånd, befinner deg utenfor elementet ditt, og deretter skifter prosjektet til en entreprenør. For å unngå dette problemet, kategoriser prosjekter som gjør-det-selv, leie-en-pro, eller hvilken som helst måte. Match prosjekter mot lett påviselige ferdigheter som du kan forbedre allerede har ikke hjemmeforbedringsferdigheter du håper å ha.

Du kan bli lurt, så vær forsiktig

Hvis du går gjennom livet og bekymrer deg for å bli dratt av, vil du aldri gå noe sted. Men en sunn dose med forsiktighet er alltid i orden når du nærmer deg et gigantisk hjemmeprosjekt som kan løpe inn i fem eller seks figurer.

Likevel eksisterer det svindlere for hjemmeforbedring, og de er der ute, på jakt etter sitt neste offer. Lokken til en stor lønningsdag er nøyaktig hvorfor useriøse entreprenører bytter på intetanende huseiere.

Scam artister liker spesielt å målrette utvendige prosjekter, for eksempel de som involverer innkjørsler og tak. Andre opererer i et grått område. Vannrørsforsikring, selv om det er en legitim virksomhet, kan være helt unødvendig for hjemmet ditt. Muggsanering er også en legitim bedrift, men mange svindlere insinuerer seg i denne bransjen som en måte å skille huseiere fra pengene sine.

Undersøk entreprenører grundig for å redusere muligheten for å bli lurt. Forsikre deg om at du oppsøker entreprenøren, ikke omvendt. Hvis entreprenøren kommer på døren uønsket, kan det være en mulig svindel.

Huset ditt trenger kanskje ikke virkelig ombygging

Hvis du mener at dette fem-talls kjøkkenoppussingen er nødvendig, kan du svare på hvorfor? I de fleste tilfeller kan et lite attraktivt, men funksjonelt kjøkken koke et egg, så vel som et uberørt kjøkken med plass til tolv i frokostbaren.

Mange huseiere legger til plass i huset eller renoverer et bad uten merkbar grunn. Utenpåliggende påvirkninger kan gi deg din beslutning om å gjøre om: lave egenkapitalrenter, boosterisme hjemmefra ombyggingsprogrammer og gruppepress fra naboer. Ingen er gode grunner til å bygge om.

Tenk nøye over ditt neste boligoppussingsprosjekt før du forplikter deg. Innse at det ikke er noen skam å bestemme seg for ikke å fortsette med ombyggingen i det hele tatt.

Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!

Du vil bidra til utvikling av området, dele siden med vennene dine

wave wave wave wave wave