Ombygging av bad kan være et av de mest tilfredsstillende oppussingsprosjektene for alle. Resultatene er umiddelbare og personlige - en glitrende ny dusj eller et badekar, en munter maling, en forfengelighet på badet med en vakker benkeplate og mer lagringsplass enn noen gang. En badoppussing av høy kvalitet kan også betale deg tilbake ved å øke videresalgsverdien. En måte å sikre den beste ombyggingen av badet er å ansette en badentreprenør med erfaring som kan se prosjektet ditt til det blir vellykket.
Fantastiske ombygginger før og etter bad
Intervju tre eller flere baderomsentreprenører
Når du snakker med bare en eller to badentreprenører, får du bare et begrenset sett med synspunkter. Hvis du fortsetter og ber om bud fra disse entreprenørene, kan budene være høyere enn forventet. Ved å øke antall entreprenører du intervjuer, er det lettere å finne entreprenøren som passer perfekt for jobben din. I tillegg har du et større utvalg av bud å velge mellom.
Gjennomgå entreprenørens tidligere arbeid
Baderomsentreprenører møter vanligvis opp til intervjuet med et bildegalleri av de forrige baderomsoppussingene, enten i en bildebok eller på en skjerm. Du kan også se entreprenørens portefølje på deres nettside eller på entreprenørmatchende nettsteder som de tilhører. Målet er å se forbi de vakre bildene og bestemme om denne baderomsentreprenøren utfører den typen arbeid som er riktig for deg.
Få estimater i skriving
Verbal estimater er verdt lite - verken for huseieren eller badentreprenøren. Tall blir glemt eller mistolket eller misforstått, selv om alle har gode intensjoner. Velskrevne estimater forstås av alle. Det er helt greit å be en badentreprenør om en verbal ballparkfigur. Bare forstå at ingen holdes til dette tallet, og at du bør følge opp med et skriftlig kostnadsoverslag.
Fest ned skjemaet
Før du signerer kontrakten, må du avklare med badentreprenøren datoen for ombyggingen kan starte og prosjektets totale varighet. Planlegging betyr noe både for deg og for entreprenøren. Når dere begge er enige, kan dere fortsette med kontrakten. "Time is of the essence" er en kjent kontraktklausul som definerer hvor lang tid entreprenøren har til å jobbe med prosjektet, sammen med en betalingsplan fra huseieren.
Avklare hva entreprenøren vil gjøre
Allerede før kontrakten er utarbeidet, snakk med badentreprenøren for detaljer om hva som vil bli oppnådd under prosjektet. Baderomsombygningsentreprenører utfører en spesifikk liste over aktiviteter, sammen med nødvendige materialer. Aldri vil entreprenøren bare opplyse at badet blir ombygd. I stedet består dette større baderomsprosjektet av en rekke definerte, mindre delprosjekter.
Diskuter levering av egne eller gjenbruk av gjenstander
Når du bygger om badet ditt med en entreprenør, har du i tillegg til å bruke nye byggematerialer også muligheten til å resirkulere brukbare materialer fra det eksisterende badet ditt. Diskuter på forhånd med entreprenøren materialene du ønsker å bruke på nytt. Sørg også for å følge entreprenørens veiledning om levedyktigheten til disse materialene.
Diskuter eksterne enheter
Det er merket for en god entreprenør hvis de er proaktive med å ta opp perifere problemer som påvirker livet ditt under ombyggingen av badet. Hvis badet du jobber med er ditt eneste bad, hva vil du bruke i løpet av denne tiden? Hvilken tid på dagen vil underleverandørene ankomme, og når drar de? Vil de jobbe i helgene? Alle disse problemene og mer påvirker livet ditt under ombyggingen av badet.
Bekreft lisenser og legitimasjon
Baderomsentreprenører er lisensiert og registrert, og ledsager til lisensiering eller registrering er et bredt spekter av krav som forsikring, liming, kriminell journalkontroll, testing, videreutdanning og mer. Online kontraktstjenestematchingstjenester krever vanligvis at lisenser og registreringer er oppdatert som en betingelse for medlemskap.
Velg entreprenøren som passer best
Ditt endelige valg av entreprenør for baderomsoppussingen din er en fin balanse mellom flere faktorer, ikke bare den faktoren som de fleste av oss pleier å fikse på et lavt estimat. En billig badoppussing er neppe verdt prisen hvis utførelsen eller materialene knapt varer noen år. I stedet faktor i prisen sammen med:
- Hvor godt du og entreprenøren kan jobbe sammen
- Om entreprenørens tidligere prosjekter er i tråd med prosjektet ditt
- Planlegging, både din og entreprenørens
- Entreprenørens profesjonalitet
- Attester fra andre kunder
Signer en juridisk kontrakt
Når du har bestemt deg for baderomsentreprenøren, må du huske å signere en kontrakt. Denne kontrakten skal signeres og dateres av begge parter, og den skal inneholde opplysninger om ombyggingsprosjektet, kostnad, betalingsplan, arbeidsstedets adresse, start- og sluttdatoer, sammen med andre detaljer som begge parter er enige om.
