Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!
Hvis du tenker på å kjøpe et hjem, er det nesten sikkerhet at noen på et eller annet tidspunkt vil nevne å kjøpe en boliggarantiplan. Hjemmegarantibedrifter presenterer dem ofte som en feilsikker måte å forhindre at du trenger å betale for dyre reparasjoner uten lomme, men gir de virkelig den beskyttelsen du trenger? La oss ta en titt for å se om en boliggarantiplan virkelig er verdt prisen.
Hva er en hjemmegarantiplan?
En hjemmegaranti er en type serviceplan som dekker reparasjoner og utskiftninger av hjemmets systemer og apparater. I motsetning til din huseiers forsikring, som dekker katastrofale hendelser som brann og værrelaterte skader, dekker hjemmegarantier grunnleggende reparasjoner når et hjemmesystem eller et apparat går i stykker.
Som et eksempel kan det lønne seg for en ny varmtvannsbereder hvis varmeelementet slukkes, eller for utskifting av en kompressor på et varme- og klimaanlegg hvis det ikke lenger fungerer. Hjemmegarantiplaner betaler også for reparasjoner på ting som innebygde mikrobølger, vaskemaskiner og tørketromler og oppvaskmaskiner.
Hjemmegarantier gjelder vanligvis i ett år og kan fornyes hver 12. måned.
Hva dekker en hjemmegaranti?Hvor mye koster en hjemmegaranti?
Hvor mye en hjemmegaranti koster, avhenger mye av hvilken type garantiplan du kjøper og hvilke varer du vil at planen skal dekke. Et hjem garantiselskap tilbyr vanligvis et utvalg av planer, inkludert en apparatplan, en større plan for hjemmesystemer og en kombinasjonsplan som dekker begge deler.
Gjennomsnittsprisen for en boliggarantiplan er vanligvis rundt $ 350 til $ 600 per år. Hvis det er flere ting du vil dekke, for eksempel et basseng i bassenget eller en septiktank, kan du forvente å betale et ekstra årlig beløp på alt fra $ 100 til $ 500 per vare.
I tillegg til de årlige kostnadene for en hjemmegarantiplan, tar hjemmegarantibedriftene også et beløp hver gang en servicetekniker blir kalt hjem til deg for en reparasjon. Denne avgif.webpten er kjent som en servicegebyr eller serviceavgif.webpt. Avhengig av vilkårene i hjemmegarantiplanen din, bør du forvente å betale et servicegebyr på $ 75 til $ 125 for hvert besøk hjemme for reparasjon. Denne avgif.webpten betales når serviceteknikeren ankommer og kreves enten reparasjonen er utført eller ikke.
Fordelene med å ha hjemmegaranti
Hjemmegarantier er designet for å beskytte et huseier hvis en hovedkomponent i huset går i stykker. Hjemmegarantibedrifter markedsfører planene sine som en måte for huseiere å ha ro i sinnet når det er behov for kostbare og uforutsette reparasjoner. På en måte er dette sant. Hvis du ikke har et nødfond som kan dekke en kostbar reparasjon, kan du ha en hjemmegarantiplan som du kan betale for månedlig for å dekke en lekkasje under vasken, eller en ødelagt vaskemaskin og tørketrommel er fornuftig.
Hjemmegarantiplaner er også nyttige hvis du ikke er praktisk med reparasjoner eller ikke vet hvem du skal ringe når noe går galt. De gir også mening hvis du har apparater med mange bjeller og fløyter som er dyre å fikse eller bytte ut.
En av de mest populære grunnene til å kjøpe et hjem garanti er når du kjøper et nytt hjem. Siden en boligkjøper har begrenset informasjon om huset de kjøper, kan det gi en følelse av sikkerhet at hvis noe går galt, trenger de ikke umiddelbart å bekymre seg for å betale for kostbare reparasjoner så snart de flytter inn.
Som hjemmeselger kan tilbud om å kjøpe en potensiell boligkjøper en garantiplan når de stenger hjemmet ditt, fungere som et kraftig forhandlingsverktøy.
Ulempen med hjemmegarantiplaner
Hjemmegarantiplaner kan gi deg sjelefred, men de er ikke uten problemer. Et av de største problemene med hjemmegarantier er at planene har en tendens til å ha mange unntak. Dette frustrerer ofte huseiere som ikke forstår hvorfor et hjemgarantiselskap nekter å betale for reparasjonen.
Som et eksempel kan planer utelukke ovner som er over 10 år gamle eller som nekter å betale for en reparasjon hvis en tidligere reparasjon ble utført uten å bruke riktig beslag. En huseier kan også tro at planen deres dekker en utendørs rørlekkasje, men planer utelukker ofte rørleggerarbeid som skjer på utsiden av huset.
Mens anerkjente selskaper anerkjenner disse unntakene på forhånd i sine kontrakter, kan mindre anerkjente selskaper gjøre kontraktsspråket vagt og kun informere deg om manglende dekning når du gjør krav.
En annen ulempe ved hjemmegarantiplanene er at du ikke har noe å si i hvem som utfører reparasjonene eller hvordan reparasjonene utføres. I nesten alle tilfeller velger hjemmegarantiselskapet servicetekniker for deg, og det er hjemmets garantiselskaps skjønn om å foreta en reparasjon eller tilby deg en erstatning.
En annen ting å vurdere er at du kan gå i mange år uten å måtte bruke dekningen, men hvert år betaler du hundrevis av dollar for planen. Det er rimelig å resonnere at dersom ingen reparasjoner skulle skje i en årrekke, kunne beløpet du brukte til dekning ha blitt spart i et nødfond og deretter brukt til å betale for en reparasjon når dagen kom - uten behov for å involvere et hjemmegarantiselskap i det hele tatt.
Hjemmegaranti Pros-
Gir trygghet
-
Ikke trenger å bekymre deg for å finne noen som kan utføre reparasjonene
-
Kan dekke dyre reparasjoner hvis du ikke har et nødfond
-
Nyttig forhandlingsverktøy når du prøver å selge et hjem
-
Planutelukkelser kan bety at du ikke har dekning for en nødvendig reparasjon
-
Servicetekniker valgt av hjemmegarantiselskapet
-
Reparer eller bytt ut avgjørelser gjort av hjemmegarantiselskapet
-
Du kan betale for en hjemmegarantiplan i årevis uten å bruke den
Endelig dom
Det er noen fordeler med å ha en hjemmegarantiplan, ikke minst at den kan gi sjelefred. Imidlertid er det også noen fallgruver du bør vurdere før du kjøper en, og hvis det ikke kreves dyre eller hyppige reparasjoner på systemene og apparatene dine, kan det hende at det ikke har vært verdt å ha en hjemmegarantiplan.
Når du vurderer en plan, må du først lese nøye gjennom vilkårene for å sikre at du forstår nøyaktig hva du betaler for og hva planen din dekker.
Hvis du tror å ha en garanti for hjemmet, vil det være verdt kostnaden, gjør undersøkelser når det gjelder selskapet du velger. Mens det er anerkjente selskaper, er det også noen som ikke leverer det de lover eller gjør kontrakten så forvirrende at du ikke vet hva slags dekning du har før de nekter å betale for den.
De beste hjemmegarantibedriftene i 2021
