Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!
I 2018 er den gjennomsnittlige skatterefusjonen i USA $ 2,899, ifølge Internal Revenue Service. Mens du sparer eller investerer den, tar en ferie eller betaler av regninger, kan det være gyldige måter å bruke selvangivelse på, men boligoppussing og eiendomseksperter anbefaler huseiere å vurdere å fikse landskapet og hjemmet. Det er en klok investering som kan øke den opprinnelige utgif.webpten din når det gjelder tid for å selge.
Med de hypotetiske $ 3000 har vi sett på smarte måter å forbedre og oppgradere hagen din både foran og bak. Vi stilte også spørsmålet til flere eksperter innen landskap og hagedesign:
På hvilke måter vil du bruke en skatterefusjon på 3000 dollar for forbedringer av utendørshus?
- 01 av 11
Landskapsarbeid
Å investere i attraktivt, regiontilpasset landskapsarbeid for hjemmet ditt vil gi deg minst 100 prosent avkastning på investeringen din, forutsatt at du tar vare på og vedlikeholder den. Noen ideer:
- Bruk rundt $ 400 til $ 1000 eller så til et vedlikeholds mannskap for å beskjære, luke og i utgangspunktet rydde opp i hagen din for å bekjempe appell eller bakgården for levedyktighet.
- Få trær og busker trimmet av en profesjonell trebeskjæringstjeneste.
- Rådfør deg med en landskaps- eller hagedesigner for å jobbe med eksisterende busker, stauder, prydplanter og sukkulenter, sammen med grunnleggende design. Kjøp deretter planter og ansett et landskapsmannskap (ofte gjennom designeren) for å plante dem.
- Hvis du bor i et tørkeutsatt område, kan du kvitte deg med den vanna som griser. Ansett et landskapsmannskap som spesialiserer seg på fjerning av plener for å gjøre det. Noen områder tilbyr til og med insentiver og rabatter for å erstatte plener; ta kontakt med byen eller fylket for mer informasjon.
- Endre landskapet i nærheten av bassenget ditt: det vil forbedre hagen ved bassenget og utseendet på selve bassenget.
- Kjøp det du elsker og vet. Barry Glick, hageforfatter og eier av Sunshine Farm and Gardens i Renick, West Virginia, sier at han vil bruke en skatterefusjon på 3000 dollar på "mange blomster!"
- 02 av 11
Fortauskant anke
April Bayne, landskapsdesigner hos Designs of April, sier at hun vil bruke $ 3000 til å jobbe med å bekjempe problemer, infrastruktur eller drenering. "Det avhenger av prioriteringer. Hvis jeg hadde en hund, kan et gjerde være viktig. Hvis landskapet mitt var OK, kan jeg velge innredning."
Fortsett til 3 av 11 nedenfor. - 03 av 11
En uteplass, dekk eller uteservering
Ikke undervurder verdien og appellen til et uterom eller overflate, som en uteplass. Hvis du brukte de ekstra 3000 dollar til å bygge, for eksempel en uteplass med 320 kvadratmeter stemplet betong i Evanston, Illinois, ville det koste mellom $ 2 951 og $ 3 715, ifølge homewyse.com.
Fortsett til 4 av 11 nedenfor. - 04 av 11
Maleri
Maleri er en av de beste måtene å pusse opp et trist eksteriør eller bli kvitt peeling av maling - begge øyesår. Mens maling av et hjem varierer avhengig av størrelsen på hjemmet, regionen og kvaliteten på materialene, kan mindre jobber også gjøre en stor forskjell.
For eksempel er kostnaden for å male en veranda på 180 kvadratmeter i Phoenix, Arizona, $ 171,34 (low end) til $ 310,82 (high end), ifølge HomeWyse.com, en online hjemmetjeneste og materialestimator. Selv å male inngangsdørene i en lys farge (se bildet) kan tilføre appeller til et pent malt eksteriør. Dørutstyr som utfyller husets arkitektoniske stil er også en smart touch.
Fortsett til 5 av 11 nedenfor. - 05 av 11
Et utekjøkken
Siden boligkriget etter 2. verdenskrig har huseiere blitt drevet utenfor av sin kjærlighet til grillen. Bærbare kullmodeller har gitt vei til mer forseggjorte griller som kan tilberede et helt måltid, sammen med utekjøkken med benkeplater, barer, kjøleskap og alle slags fasiliteter.
Ikke overraskende sier Kevin McSherry fra From The Ground Up at han "elsker friluftsliv" og at han vil bruke en skatterefusjon på 3000 dollar på en cabana eller grilling / røyking (matlaging, ikke tobakk). Hvis han hadde et valg av utendørsgriller, sier McSherry at han ville gått for en vedfyrt pizzaovn.
Fortsett til 6 av 11 nedenfor. - 06 av 11
Hardscape, Paths og Pavers
Hardscape inkluderer de områdene i landskapet som ikke har skitt eller ting som vokser i det skittet. Å erstatte områder som er vanskelige å dyrke eller vannet med utleggere eller erter, gir interesse og kan være en smart løsning for et vanskelig sted. Utleggere og stein kan forbedre utearealene og utfylle boligens arkitektur.
Med 3000 dollar ekstra, "ville jeg gjøre om oppkjørselen min med permeable utleggere," sier Helen Yoest, forfatter av Hagearbeid med tillit og Planter med fordeler. Hun fortsetter: "Hagen min er vannmessig. Alt regnet som lander på eiendommen min blir værende på eiendommen min, bortsett fra oppkjørselen. Jeg vil gjerne gjøre det riktig. Andre prosjekter jeg har gjort med den slags penger at jeg har aldri beklaget er nattbelysning og å legge til et viktig steintrinn-trekk midt på den blandede grensen min som fører inn i bakgården. "
Fortsett til 7 av 11 nedenfor. - 07 av 11
Vann- eller brannfunksjoner
Med et budsjett på 3000 dollar, sier Brian Rivers, eier / prosjektleder for Minnesota-baserte Impressions Outdoor Living, "Jeg vil vurdere en opplyst vannfontene med beplantninger, en brannkasse, erstatte en gangvei foran, eller legge til noen plantesenger og aksentsteiner for å oppdatere og legge til fortauskant. "
Fortsett til 8 av 11 nedenfor. - 08 av 11
Gjerder eller vegger for grenser og personvern
Mal eller oppgrader gjerder i bakgården eller foran, eller legg til en port som har sikkerhetsfunksjoner. På denne måten investerer du i utseende og sikkerhet.
Fortsett til 9 av 11 nedenfor. - 09 av 11
Belysning
Å legge til eller oppdatere utendørsbelysning til hjemmets for- eller bakgård er ikke bare praktisk eller av sikkerhetshensyn - de fremhever også husets arkitektoniske trekk, gir atmosfære, fremhever landskapsarbeid og skaper en følelse av varme.
Når du velger belysningsarmaturer, bør du vurdere energisparende lysdioder, stilen på lysarmaturet, utvendige materialer og den arkitektoniske stilen til hjemmet ditt.
Fortsett til 10 av 11 nedenfor. - 10 av 11
En ny eller renovert garasjeport
Skiller garasjeporten ut seg på en dårlig måte? De beste dørene til garasjen din blander seg med huset og ser ikke ut som en egen og noen ganger annen arkitektonisk funksjon. Velg en dør som er i samme stil som hjemmet ditt.
Fortsett til 11 av 11 nedenfor. - 11 av 11
En verandaoppdatering
En veranda er en del av hjemmets appel. Når verandaen eller inngangen ser bra ut, kan den sette tonen for resten av hagen; hvis det trenger maling eller reparasjon, kan det redusere boligens appell og til og med verdien.
Helen Yoest sier at hun ville bytte ut verandaen sin. "Det ville være rent kosmetisk. Taket over verandaen ville forandre seg, det samme ville bøye seg. Det er en falsk georgisk stil med et flatt verandatak som strekker seg fra andre etasje, med høye, prangende søyler foran. Jeg vil endre det til et veranda tak som strekker seg foran huset, mellom første og andre etasje. "
Andre enkle oppdateringer inkluderer reparasjon av trinn, utskifting av søyler eller stolper, reparasjon, utskifting eller maling av verandaens gulv, eller spruting av døren og vinduskarmer, selve døren eller andre arkitektoniske detaljer. Du kan også kjøpe nye møbler eller legge til en utendørs fan for å maksimere potensialet for glede.
