Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!
Når du prøver å finne de beste stedene å bo, er det nesten like viktig å velge et nabolag som å velge et hus eller en leilighet. Det må være trygt med lav kriminalitet, rimelig og med folk du kan forestille deg å bli venn med. Avhengig av familie, kan du også lete etter tilgang til lekeplasser, et godt skoledistrikt og mer.
Hvis du planlegger å kjøpe et hus, må du huske at du ikke bare kjøper et hus, du investerer i et nabolag. De to er synonyme, så du må være ekstra forsiktig når du velger området du bor i.
Still de riktige spørsmålene
Spør deg selv hva de viktigste funksjonene i et nabolag er. Hva gjør et nabolag spesielt for deg? Husk at du ikke bare tenker på dine egne preferanser, men på alle familiemedlemmene. Foretrekker du:
- Rolige gater eller et travelere, aktivt område?
- Gå til fasiliteter?
- Trær og parker?
- Nærhet til shopping og restauranter?
- Eldre nabolag eller en nyere utvikling?
- Stramt samfunn eller anonymitet?
Når du tenker gjennom disse spørsmålene, bør du ta hensyn til familiemedlemmers spesielle behov. Har du små barn som trenger å gå til skolen? Hvis du ikke har bil for hvert familiemedlem, vil noen av dere trenge tilgang til offentlig transport?
Kriminalitetspriser på nettet
Bruk en søkemotor til å skrive inn navnet på byen og "kriminalitetsstatistikk etter nabolag". Dette bør generere litt informasjon, avhengig av byens størrelse. De fleste større byområder har detaljerte kriminalitetsrapporter, mens mindre byer kanskje bare har generell informasjon. Husk at forskjellige deler av samme by kan være tryggere eller farligere, så det er nyttig å spørre rundt eller til og med lese kriminelle rapporter i lokale aviser.
Kontakt den lokale politiavdelingen
Politidepartementet vil gi detaljer om et bestemt område. Dette er sannsynligvis den beste kilden for informasjon om kriminalitet og sikkerhet. De fleste politistasjoner vil også gi detaljer om hvor aktivt samfunnet er hvis de er involvert i forebygging av kriminalitet eller politipoliti.
Kjør rundt i området
Se etter graffiti eller andre former for hærverk som ødelagte vinduer. Har hjem sterke avskrekkende stoffer som "Beware of Dog" -skilt, høye gjerder eller stenger på tilgjengelige vinduer?
Ta en titt rundt
Bruk tid på å vandre gjennom nabolaget. Prøv å gjøre dette på forskjellige tidspunkter av dagen for å få en følelse av høyde og lavpunkt. Vær oppmerksom på tilstanden til husene, bakgårdene, gatene og fortauene. Observer om folk du møter får øyekontakt med deg. Hvis de gjør det, er sjansen stor for at det er et trygt og vennlig samfunn.
Se etter ledige tomter eller forlatte bygninger. Begge kan brukes til kommersiell utvikling som kan endre følelsen av nabolaget og påvirke eiendomsverdiene. Legg merke til trafikk og hastighet, og hvis gatene virker stille eller støyende.
Legg også merke til typen personer som bor i området. Er de fleste av innbyggerne unge enslige? Unge familier? Middelaldrende? Pensjonsalder? Eller er samfunnet en god blanding av aldre? Består nabolaget hovedsakelig av eneboliger, bygårder, høyhus eller leiligheter?
Pendlingstid
Hvor lang tid vil det ta å komme på jobb? Vil du gå med eller mot trafikk? Er ruten enkel å navigere? Det er lurt å prøve ruten i rushtiden for å finne ut om den er håndterbar.
Offentlig transport
Er det offentlig transport tilgjengelig som et alternativ til bilkjøring? Hvor ofte stopper transitt i topptider?
Hvis du trenger tilgang til flyplassen, hvor langt er stasjonen? Hva koster det å leie en taxi? Er offentlig transport et alternativ?
Skoler
Tegnet på et godt nabolag er en velholdt skole. Og hvis du har barn, er dette sannsynligvis den første vurderingen når du leter etter et godt nabolag. Du kan også lære om skolene på nettet, noe som er verdt det hvis du har barn i skolealderen. Hvor store er klassene? Hvor godt presterer studentene på standardiserte tester? Går de fleste barna fra videregående skole og / eller går de på college?
En annen faktor å vurdere er hvordan barnet ditt kommer til skolen. Er det offentlig transport? Kan de gå? Er det trygt? Hvor langt er det å kjøre?
Nåværende verdi av boliger
Finn ut hvilke hus i nabolaget det er verdsatt for øyeblikket, og spør deretter en eiendomsmegler hvordan det kan sammenlignes med gjennomsnittsverdien fem og ti år tidligere. Hvor mye har eiendommen økt? Har nabolaget endret seg? Er eiendomsmegleren kjent med fremtidig utvikling? Vær imidlertid oppmerksom på at eiendomsmeglere ikke har lov til å uttrykke en mening som "dette nabolaget er velstående og trygt", eller "at nabolaget er farlig og fattig", så det kan også være lurt å banke på noen dører og stille spørsmål av potensielle naboer.
Fremtidig utvikling
Informasjon kan bli funnet på rådhuset eller gjennom det lokale handelskammeret. Fremtidig utvikling forandrer et nabolag, øker skatten og øker trafikken. Det er en god idé å undersøke fremtidens potensial i nabolaget, og deretter bestemme om utsiktene vil være passende for deg og din familie.
Eiendomsskatt
Finn ut av eiendomsmegleren eller byen hva dagens skattesats er og hvor mye den har økt de siste fem årene. Er det nok en forventet økning? Hvor mye kan du betale på fem år? Bygg dette beløpet inn i budsjettet ditt.
Fasiliteter
Hvor nær er du en matbutikk, nærbutikk, kafeer og restauranter? Hvis det er barer i nærheten, hvor støyende vil det være i helgene?
Hvis du er en person som liker å bli involvert i samfunnet, kan du se på nærliggende bedehus, kunstsentre, biblioteker og andre aktivitetssentre. Vurder å sjekke ut lokalavisen, nettsteder eller oppslagstavler for å finne ut hva som skjer i området.
